Documentos de trabajo de ALQUILER
A través del módulo Documentación Inmobiliaria podrá disponder de documentos que podrás personalizar con tu sello en el que incluirás el logo y los datos de tu empresa para poder tener un documento para las gestiones más importantes a realizar en una agencia inmobiliaria
Aquí te dejamos el listado de documentos relacionados con la gestión de una venta de una vivienda.
PASO 1 LOCALIZAR INMUEBLES
Ficha de inmueble PRE-CAPTADO.
PASO 2 CAPTAR INMUEBLE.
Guión para captar por teléfono (Sin cobrar al propietario)
Guión para captar por teléfono. (Cobrando al propietario)
Dossier de presentación de servicios Arrendadores.
Encargo de Servicios para Arrendadores.
Panfleto publicitario para Arrendadores.
PASO 3 PUBLICAR INMUEBLE.
Ficha de inmueble CAPTADO.
Cartel «se alquila» de fachadas.
PASO 4 RECIBIR DEMANDAS.
Ficha de Demanda.
Guión para recibir demandas por CORREO.
Guión para recibir demandas por TELÉFONO.
Entrevista para valorar una DEMANDA.
PASO 5 PONER VISITAS.
Guión para citar inquilino y confirmar la visita.
Guión para citar al propietario y confirmar la visita.
PASO 6 VISITA.
Encargo de servicios para Arrendatarios (DEMANDA/INQUILINOS).
Parte de visitas.
Parte de visitas con entrevista al inquilino
Panfleto publicitario para DEMANDANTES DE INMUEBLE DE ALQUILER.
PASO 7 RESERVAR INMUEBLE.
ACCESO AL REGISTRO Verificación de titularidad y cargas del inmueble.
Reserva de inmueble.
Borrador del contrato de alquiler de vivienda para el INQUILINO
PASO 8 SEÑALIZAR INMUEBLE
Señal de inmueble
Borrador del contrato de alquiler de vivienda para el PROPIETARIO.
PASO 9 PREPARAR EL CONTRATO DE ALQUILER.
Entrevista para tomar los datos del contrato de arrendamiento.
ACCESO AL CATASTRO ¿Cómo conseguir el nº de referencia catastral?
PASO 10 Modelos de contrato de arrendamiento MODIFICABLES.
a) Plantilla del contrato de alquiler STANDAR de vivienda de larga duración
ELABORACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
¡ RECOMENDAMOS QUE UTILICES EL SERVICIO DE
CONFECCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER DE API VIRTUAL.
ANEXOS.
Anexo Inventario del contenido del inmueble por ESCRITO.
Anexo Certificado de conservación del inmueble.
Anexo Certificado del estado del inmueble.
Anexo Autorización para domiciliaciones de suministros de LUZ, AGUA, GAS.
FINALIZADA LA OPERACIÓN
POSTVENTA.
Certificado de Finalización de Servicios.
Factura para el propietario.
Factura para el inquilino.
Rescisión del contrato de alquiler.